깡통전세 · 전세사기로 인한 전세 > 1 : 1 문의

깡통전세 · 전세사기로 인한 전세 깡통전세 · 전세사기로 인한 전세보증 사고액 2년간 9조원에 달해전세사기 급증 속 청년안심주택 등 공공지원 민간임대아파트 인기 ↑최근 부동산 시장의 불안정성이 심화되면서 전세사기 문제가 사회적 이슈로 떠오르고 있다. 특히 깡통전세와 전세사기로 인한 피해가 급증하며, 전세보증 사고액이 매년 사상 최고치를 갱신하고 있다. 이러한 상황 속에서 전세사기의 위험을 피할 수 있는 공공지원 민간임대주택이 주목받고 있다.주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 전세보증금 반환보증 사고액은 △2021년 5,790억원 △2022년 1조1,726억원 △2023년 4조3,347억원 △2024년 4조4,896억원으로 급격히 증가했다. 최근 2년간 피해 규모는 9조원에 달할 정도로 심각한 수준이다.전세사기 피해는 여전히 현재 진행형이다. 국토교통부 전세사기피해지원위원회에 따르면, 2023년 6월 1일 전세사기 특별법 시행 이후 올해 3월 13일까지 인정된 피해자는 총 2만8,087명으로 집계됐다. 이는 지난해 말 발표된 2만4,668명에서 불과 3개월 만에 3,400명 이상 증가한 수치다.또한, 카카오페이손해보험이 3월 진행한 전세사기 관련 설문조사에서도 전세사기의 심각성이 드러났다. ‘주변에 전세사기 피해자가 있는지’에 대한 질문에 응답자 3만9,063명 중 44%인 1만7,155명이 ‘주변에 전세사기를 당한 사람이 있다‘고 답했다.이런 상황에서 전세사기 피해자들을 구제하기 위해 마련된 ‘전세사기 특별법’의 유효 기간이 오는 5월 만료될 예정이라 우려의 목소리가 커지고 있다. 전세사기 피해가 지속되고 있는 만큼 특별법의 기한을 연장해야 한다는 요구가 거세지고 있다.이처럼 전세사기 위험이 커지면서, 전세금 떼일 걱정 없는 공공지원 민간임대주택이 대안으로 떠오르고 있다. 특히, 청년안심주택과 같은 임대 아파트는 주변 시세 대비 저렴한 임대료와 안정적인 거주 환경을 제공하며 수요가 급증하는 추세다.실제로 서울주택도시공사(SH)에 따르면, 지난해 3차례 진행된 청년안심주택 공공임대 입주자 모집 평균 청약 경쟁률은 △1차 86.19대 1 △2차 97.깡통전세 · 전세사기로 인한 전세보증 사고액 2년간 9조원에 달해전세사기 급증 속 청년안심주택 등 공공지원 민간임대아파트 인기 ↑최근 부동산 시장의 불안정성이 심화되면서 전세사기 문제가 사회적 이슈로 떠오르고 있다. 특히 깡통전세와 전세사기로 인한 피해가 급증하며, 전세보증 사고액이 매년 사상 최고치를 갱신하고 있다. 이러한 상황 속에서 전세사기의 위험을 피할 수 있는 공공지원 민간임대주택이 주목받고 있다.주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 전세보증금 반환보증 사고액은 △2021년 5,790억원 △2022년 1조1,726억원 △2023년 4조3,347억원 △2024년 4조4,896억원으로 급격히 증가했다. 최근 2년간 피해 규모는 9조원에 달할 정도로 심각한 수준이다.전세사기 피해는 여전히 현재 진행형이다. 국토교통부 전세사기피해지원위원회에 따르면, 2023년 6월 1일 전세사기 특별법 시행 이후 올해 3월 13일까지 인정된 피해자는 총 2만8,087명으로 집계됐다. 이는 지난해 말 발표된 2만4,668명에서 불과 3개월 만에 3,400명 이상 증가한 수치다.또한, 카카오페이손해보험이 3월 진행한 전세사기 관련 설문조사에서도 전세사기의 심각성이 드러났다. ‘주변에 전세사기 피해자가 있는지’에 대한 질문에 응답자 3만9,063명 중 44%인 1만7,155명이 ‘주변에 전세사기를 당한 사람이 있다‘고 답했다.이런 상황에서 전세사기 피해자들을 구제하기 위해 마련된 ‘전세사기 특별법’의 유효 기간이 오는 5월 만료될 예정이라 우려의 목소리가 커지고 있다. 전세사기 피해가 지속되고 있는 만큼 특별법의 기한을 연장해야 한다는 요구가 거세지고 있다.이처럼 전세사기 위험이 커지면서, 전세금 떼일 걱정 없는 공공지원 민간임대주택이 대안으로 떠오르고 있다. 특히, 청년안심주택과 같은 임대 아파트는 주변 시세 대비 저렴한 임대료와 안정적인 거주 환경을 제공하며 수요가 급증하는 추세다.실제로 서울주택도시공사(SH)에 따르면, 지난해 3차례 진행된 청년안심주택 공공임대 입주자 모집 평균 청약 경쟁률은 △1차 86.19대 1 △2차 97.34대 1 △3차 60.3대 1로 높은 관심을 보였다.업계 관계자는 “전세사기 피해가 계속되는 만큼, 임차인들이 안심하고 거주할 수 있는 정책적 지원이 절실하다”면서 “임대료 부담도 크게 낮고 안정적으로 거주가 가능해 공공지원 민간임대주택의 인기는 계속될 것으로 전망된다”라고 말했다.이런 가운데, 청년안심주택 등 공공지원 민간임대 아파트가 임차인을 모집 중이어서 눈길을 끈다. 롯데건설은 4월 서울 용산구 갈월 깡통전세 · 전세사기로 인한 전세